Mutuo sostenibile per la casa per la Regione Lazio

Avere una casa è un diritto di tutti i cittadini e, in particolare, l'obiettivo di giovani coppie che oggi si trovano ad affrontare una situazione particolarmente difficile.
Per dare una mano a questi cittadini, la Regione Lazio ha varato un provvedimento denominato "mutuo sostenibile" che garantisce condizioni estremamente favorevoli per quanti intendono acquistare una prima casa.

La soluzione dei 15 mila euro a fondo perduto elargiti per l’acquisto di un appartamento attiva finora è stata sostituita da un mutuo agevolato di 100 mila euro con l’1% d’interesse e rata invariata.
Il "mutuo sostenibile" è destinato a persone con un reddito massimo di 47mila euro lordi l’anno.

Il provvedimento, già varato nel 2004 con il bando regionale 355, è stato solo oggi finalizzato. Gli istituti di credito potranno contare su garanzie attivate attraverso l’holding Sviluppo Lazio.
Gli inquilini saranno liberi di scegliere se acquistare l’immobile o continuare a rimanere locatari, in quanto la Regione Lazio può acquistare la casa attraverso l’istituto Ater.

Il bando prevede 4.500 nuove case in affitto permanente, 10.500 immobili in edilizia agevolata a Roma e 6.000 alloggi nel Lazio. La Regione, pertanto, prevede una forma di garanzia per le banche e per gli inquilini stessi potendo accedere ad un fondo di 500 milioni di euro.

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  • Cosa succede se una persona sta pagando un mutuo casa e contemporaneamente non riesce ad onorare un altro debito? La casa può essere pignorata? Vediamolo insieme.

  • In caso di default dell’istituto di credito che succede a chi ha debiti, un conto in rosso o un deposito in attivo?

    Chi non desidererebbe liberarsi dal proprio mutuo in un solo istante, magari per una (seppur improbabile) rinuncia della banca o a seguito di una sentenza di condanna del giudice o grazie a una grossa vincita al totocalcio! «Sogni» dirà qualcuno, ricordando che la realtà è fatta di debiti che non se ne vanno neanche dopo la morte. In un periodo di forte incertezza economica, da cui neanche le banche vanno immuni (prova ne sono i numerosi decreti governativi degli ultimi anni volti al salvataggio degli istituti di credito), c’è chi si chiede cosa succederebbe in caso di default del creditore.

  • E' il momento del back to school anche per i mutui che prospettano saldi da record. Se il mese di agosto è passato alla storia come uno dei più euforici sul fronte dei tassi, anche settembre non è da meno. Il crollo degli indici Eurirs che fino alle scadenze di 20 anni sono scivolati sottozero ha un impatto decisivo: chi stipula un mutuo a tasso fisso con banche che adottano la formula 'Eurirs + spread' e non quella del tasso finito, si vedrà per la prima volta calcolare il Tan (Tasso annuo nominale) attraverso la sottrazione dell’indice Eurirs allo spread. Questa notizia riguarda da vicino i mutuatari, sia quelli che si chiedono se stipulare un prestito ipotecario, ma anche tutti coloro che ne stanno già rimborsando uno e fanno bene a chiedersi se sia il caso di migliorarlo attraverso la porta della surroga.

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