La vostra banca applica interessi usurai? Ecco come scoprirlo

Il Ministero dell'Economia e delle Finanze ha reso noti i tassi di interesse effettivi medi globali (TEMG) validi per il periodo compreso tra il primo gennaio e il 31 marzo 2014. I TEMG sono il valore di riferimento per determinare i tassi soglia, ossia il valore di riferimento per determinare se il proprio istituto di credito sta operando, sul nostro finanziamento, interessi usurai.

 

I tassi soglia valgono non solo in riferimento a mutui e prestiti, ma sono utili anche in relazione ad altre forme di finanziamento quali il credito personale e la trattenuta sul quinto dello stipendio. I tassi, pubblicati nella Gazzetta Ufficiale, valgono in relazione ai finanziamenti stipulati nel trimestre in esame.

  • Cessione del quinto: fino a 5000 euro, 18,83%; se l'importo supera quota 5000 euro, il tasso vale 18,98%

Ma il mio prestito è usuraio?

Questi i valori di riferimento: vediamo ora, in sintesi come calcolare se il proprio finanziamento è gravato da tasso d'interesse usuraio

  •     Si individua il TEMG relativo al proprio finanziamento: bisogna cercare il tasso soglia nel rapporto relativo al periodo in cui il mutuo è stato stipulato
  •     Se il mutuo è a tasso fisso aumentare il valore del 50%; se a tasso variabile, aumentare del 25% e aggiungere 4 punti: ecco la soglia di usura relativa la vostro finanziamento.
  •     Nel proprio contratto, individuare il valore relativo al tasso annuo nominale (TAN) e l'interesse di mora (applicato dalla banca nel caso di mancati pagamenti). Se il valore ottenuto super a la soglia, allora il tasso è usuraio.

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  • Pagare la rata del mutuo sta diventando sempre più difficile. Stare in regola con le scadenze in tempo di Covid-19 mette in difficoltà oltre un italiano su tre. Lo sottolinea la Banca d’Italia in un’indagine riportata nella Relazione annuale: il 38% dei mutuatari si trova in una situazione critica «a causa del dell’epidemia». La percentuale cresce se si restringe il campo di indagine agli autonomi (52%) o a chi lavora nel commercio e nella ristorazione (64%). L’indagine della Banca d’Italia evidenzia come l’emergenza sanitaria e il conseguente lockdown abbiano «determinato un marcato deterioramento della condizione economica per l’insieme delle famiglie». E, sottolinea, «nonostante i trasferimenti e i sussidi del governo, ciò si è tradotto in un calo dei redditi familiari complessivi che ha interessato metà dei nuclei».


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  • L'Antitrust avvia 4 istruttorie e 12 moral suasion nei confronti di sedici tra banche e società finanziarie per "condotte relative alla sospensione dei mutui-prestiti ed all'erogazione di nuovi finanziamenti. Le istruttorie riguardano Unicredit, IntesaSanPaolo, Banca Sella e Findomestic "per problematiche emerse sia sull'assenza di informazioni sulla tempistica per avere accesso alle varie misure di sostegno dettate in favore di microimprese e consumatori".


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  • Dopo i mesi di lockdown, da maggio la richiesta dei mutui è ripartita a grandissima velocità e oggi il settore viaggia addirittura più spedito di quanto non fosse nei mesi precedenti al Covid. Secondo l’analisi realizzata da Facile.it e Mutui.it, a fronte dell’aumento della domanda, le banche sembrano aver adottato una politica di grande apertura nella concessione del credito alle famiglie; l’importo medio erogato dagli istituti di credito tra l’1 maggio e il 15 giugno 2020 è cresciuto del 9% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, raggiungendo i 134.315 euro.


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  • Pagare la rata del mutuo sta diventando sempre più difficile. Stare in regola con le scadenze in tempo di Covid-19 mette in difficoltà oltre un italiano su tre. Lo sottolinea la Banca d’Italia in un’indagine riportata nella Relazione annuale: il 38% dei mutuatari si trova in una situazione critica «a causa del dell’epidemia». La percentuale cresce se si restringe il campo di indagine agli autonomi (52%) o a chi lavora nel commercio e nella ristorazione (64%). L’indagine della Banca d’Italia evidenzia come l’emergenza sanitaria e il conseguente lockdown abbiano «determinato un marcato deterioramento della condizione economica per l’insieme delle famiglie». E, sottolinea, «nonostante i trasferimenti e i sussidi del governo, ciò si è tradotto in un calo dei redditi familiari complessivi che ha interessato metà dei nuclei».


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  • L'Antitrust avvia 4 istruttorie e 12 moral suasion nei confronti di sedici tra banche e società finanziarie per "condotte relative alla sospensione dei mutui-prestiti ed all'erogazione di nuovi finanziamenti. Le istruttorie riguardano Unicredit, IntesaSanPaolo, Banca Sella e Findomestic "per problematiche emerse sia sull'assenza di informazioni sulla tempistica per avere accesso alle varie misure di sostegno dettate in favore di microimprese e consumatori".


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  • Dopo i mesi di lockdown, da maggio la richiesta dei mutui è ripartita a grandissima velocità e oggi il settore viaggia addirittura più spedito di quanto non fosse nei mesi precedenti al Covid. Secondo l’analisi realizzata da Facile.it e Mutui.it, a fronte dell’aumento della domanda, le banche sembrano aver adottato una politica di grande apertura nella concessione del credito alle famiglie; l’importo medio erogato dagli istituti di credito tra l’1 maggio e il 15 giugno 2020 è cresciuto del 9% rispetto allo stesso periodo dello scorso anno, raggiungendo i 134.315 euro.

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